少子女化的台灣，對於租屋/買房的影響

近年來台灣生育率敬陪末座，

生活的經濟壓力肯定是原因之一，

高房價，低起薪，

導致晚婚，低生育率，

 

在這一波逐年遞減的人口趨勢中，

對於房屋的供需，

又會造成什麼樣的影響呢?

 

人口變化趨勢                                                          

讓我們來看2019~2028年，

這十年的人口變化，

2019年18歲的大學新鮮人有25.7萬人，

2028年會剩下17萬人，

 

這些人口上大學；研究所；開始工作，

是租屋的房客，

當他們年齡到達35~40歲，

變成了買屋的需求者，

但...逐年遞減。

 

資料來源: 內政部戶政司

 

快速總結                                                                 

先前文章有提過，

一棟房屋大約會占掉你一輩子所賺的31%，(或者12.5年人生)

一輩子能賺多少錢，又得花多少?

台灣房價到底算不算高!?

 

高房價，

可以說是高生活壓力的主因，

導致了年輕族群對於未來生活得小心翼翼，

晚婚，低生育率...

未來10年，

18歲的年輕人口會有8.7萬的減少，(25.7->17萬, 33%)

 

但其實你有選擇的權利，

多家庭生活5年的家庭生活 + 一間900萬的房子 = 一間1,500萬的房子

你真的需要買一間價格不合理的大房子嘛?