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2021/12/25
晴山學 晴靚大地
電話：(02)2893-1288
地址：台北市北投區稻香路180號 旁
官網：https://sky.8am.tw/
Facebook：https://www.facebook.com/MySkyHill/
我人生有大半的時間都在北投度過，尤其新北投一帶，大學以前的求學階段，也都圍繞著這個捷運站念書，後來進入職場也在北投公園再上山一點的地方工作過，所以新北投可以說是非常核心的生活舒適圈。
也因為住在北投的關係，每次回家路上都會在不同地方看到晴靚大地的廣告，大型看板、公車廣告等等，一直很好奇北投最美醇住宅到底在哪裡？回家google發現就在復興崗捷運站附近，距離最近很有名的三層崎公園很近，就約了一天去賞屋。
距離上次賞屋，是大約七、八歲的時候，跟著爸媽一起去賞屋，小時候非常喜歡房屋模型和樣品屋，覺得跟變魔術一樣，模型都做得很美，樣品屋也裝潢的很舒適；長大之後，這次第一次賞屋，去之前還有點緊張；踏進晴靚大地第二期晴山學特區的接待中心時，想起小時候進到接待中心的興奮感，而且現在的設計相較二十年前，看起來既高級又漂亮，是個很舒適的空間。
配合防疫，進入接待中心時，會先量體溫和噴酒精，接待人員也都很熱情，紓緩了自己初次賞屋的緊張感。
賞屋還有配合北投在地特殊文化「控控車專送車隊」進行北投觀光導覽，以及日式傳統浴衣的體驗活動。
北投專送車隊，我們在地人都俗稱機車伯，是領先業界30年的機車快遞服務；在日治時期，北投的溫泉產業非常興盛，當時交通沒有現在這麼方便，面對北投一帶，包括陽明山上的崎嶇小路，無論是住宿、酒店、餐廳，都需要打擋機車協助接送侍應生上下山，隨著時代的演變，後來變成當地居民作為「計程車」、「LALAMOVE」、「全球快遞」、「UBER EATS」、「FOOD PANDA」等多功能使用。
以前高中的時候，同學為了從新北投趕去北投另一個地方補習，一個人而已就不想搭計程車（對高中生來講計程車也很貴啊！)，也是請機車伯接送到補習班；許多人也會麻煩車隊採買食物、接送小孩、快遞物品等等，家人偶爾也會請機車伯幫忙，長年下來，十分習慣有機車快遞這種服務。
到晴靚大地賞屋時，有機會一定要試試，體驗一下領先全台的機車接送服務！
晴靚大地的位置很好，附近的自然景觀優，在北投與淡水的中間，附近有貴子坑生態園區，也靠近幾個高爾夫球場，走到捷運站大約10-12分鐘，騎車或開車去Costco也方便，重點是還有個三層崎公園後花園。
晴靚大地有三期，佔地非常廣，有大約5,000坪大基地；第一期「一靚特區」就是稻香路一上來就可以看到的實品屋，已經幾乎完售，住戶也都入住了，第二期是預售屋「晴山學特區」，晴山學的屋坪比較小，大約24-56坪，也是我們賞屋主要要看的屋型。
當天賞屋由專案副理林先生導覽介紹，從北投環境介紹開始、「晴山學特區」社區環境，介紹得很詳細，尤其詳細說明了保誠興業的背景，以及晴靚大地合作的建築設計，都是業界有名的建設公司和事務所，所以在建築用料和設計上都特別用心。（賞屋還送了防疫乾洗手！）
現在賞屋都有實景3D圖可以看，也因為技術進步，不會像以前會比較擔心圖片與實景不符；可能會因為螢幕顯色、實際用料的差異，會在顏色上有些微的差異而已，整體而言不會差異到太大。
特別要介紹晴靚大地使用的窗戶！這窗戶很厲害，不但是氣密窗，紗窗設計是伸縮的，還有防孩童跌落的裝置，清潔可以全開也很方便，也想在老家裝這樣的窗戶！
晴靚大地 晴山學特區
第二期「晴山學特區」的樓層有五層，地下室兩層，地下室是平面停車場；公共空間設計有兒童遊戲空間、寬敞的大型休憩圖書室、健身房等。整體公共空間裡，有一個比較特別的是，保留了一棵在地很老的原始老樹，這樣保育老樹、融合自然環境的建築設計，讓人感受到晴靚大地的用心。
接待中心裡有43坪左右的樣品屋供參考，是三房兩廳兩衛；客廳和飯廳是開放式空間，陽台採斜陽台設計，房屋高大約3.3-3.4米，樣品屋作天花板之後，大概也有2.8米，空間感很寬闊。
三間房間的設計，可以是三代同堂，也可以是兩代居住，43坪的空間還不太擁擠，也有人會想把一房作為書房，或是有人想收納倉儲空間使用，也是挺不錯的。
門口特別使用SAMSUNG密碼鎖，可以用密碼、指紋也可以用鑰匙；還有七層隔音設計，可以阻隔屋內與走廊的聲音。
廚房看起來很不錯，林內排油煙機和三頭瓦斯爐，加上大流理台，是個夢想的完美廚房！另外附有洗烘碗機、半自動伸縮的防蟲櫥櫃、林內家電櫃和Best大烤箱；都是有名的大品牌。
浴室的蓮蓬頭、馬桶和風扇也都採用大家常見的品牌，像是TOTO、PANASONIC等，據林先生說這些都是保誠對屋子的高品質要求，所以才會選用較讓人信任的品牌。
晴靚大地 一靚特區
離開晴山學接待中心，也順道到第一期「一靚特區」新成屋參觀，一靚特區的坪數比較大，每戶大約75-100坪，和第二期的客群取向比較不同，所以空間設計較大，在公設上也不太相同；樓層規劃有五層樓，地下有三層樓，地下室除了公共空間之外，其他空間都是平面停車場。
到第一期地下室參觀了公共空間，有健身房、開放式廚房聚會場所、麻將室、KTV聚會場所，還有健身房、會議空間以及韻律教室。
我自己覺得買社區電梯大樓的房子，很害怕提供這麼多公設，公設比會很高，但像晴靚大地第一期「一靚特區」這麼多公設，公設比在32%-33%，其實和大部分公設比佔1/3差不多，可以在合理的公設比下，使用這麼多的附加服務，感覺蠻棒的～
一靚特區的實品屋大約80坪，四房兩廳三衛，有一房在客廳電視後方，隔作工作休息間，我蠻喜歡這樣的空間設計的，大坪數這樣用玻璃做隔間，空間看起來還是很寬闊，飯廳也是開放式，從晴靚大地的實品屋設計發現一個特色，就是收納空間很多，很適合多人的家庭居住。
廚房一樣有高級的瓦斯爐、抽油煙機、電器櫃、烤箱和洗烘碗機。
大空間真的比較不習慣，看起來會覺得很不像住家，比較像民宿或飯店之類的，不知道有沒有機會住這麼大的房子XD
晴靚大地 北投環境 觀光景點
配合控控車體驗活動，晴靚大地整理出北投在地十大景點和經典十種美食，看到美食名單的時候想請人員收起來不要分享給大家，因為居然把我的愛店寫出來了！這樣我以後去買都大排長龍怎麼辦！
來到北投大家第一個想到的就是北投溫泉，當然北投的溫泉飯店很多，古蹟和景點也很多，最方便的就是景點大部分是步行可達，住在晴靚大地的話，親友若來訪，可以直接幫他們安排北投一日遊或半日遊的行程。
北投的景點多集中於北投公園沿路上去再下來，如果以地熱谷為中間的終點，可以從底下北投公園走到北投圖書館、加賀屋（天狗庵），再往上到其他景點，進入地熱谷出來，再走另外一邊下坡，就可以到像是梅庭、公共露天浴場、溫泉博物館等等。
附近也有許多餐廳、飲料店等等，散個步大約5分鐘就會到北投市場，白天是早市，晚上是覓食的夜市，有許多在地超過二十年的小吃，是我從小吃到大的家鄉味。
比較靠近晴靚大地的商圈是北投家樂福一帶，旁邊就是個傳統市場，也有許多餐廳和小吃，我很喜歡的正當冰也在這裡。（偷渡推薦一下正當冰，他們的冰淇淋都不會用香精，是真實的食物下去作的冰，極推！）
相較於台北市核心區，北投的生活舒適度真的與市區不太一樣，我自己常跟人家開玩笑說我住台北鄉下，好山、好水、空氣清新、還有許多公園和樹；但生活機能很方便啦，大型量販店有Costco、家樂福，超市也有全聯、頂好、美聯社，北投也有好幾個分布在不同地方的市場，至少我30年來，沒有被餓死在北投XD
之前有問過士林區的新成屋，大約要85萬/坪，相隔幾個捷運站，到北投這邊價格就差許多，雖然距離士林有一段，好像距離北市蛋黃區很遠，距離來講其實搭捷運都很方便，而且晴靚大地的一靚特區，門口就是公車站牌，沒有開車或騎車也不用擔心交通不便，綜合以上特點，就是個離塵不離城的台北市蛋白區，可以作為北市首購首選，近期有在看房的朋友，不妨也可以參考看看晴靚大地。
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