美國夫婦於日本購入古宅，翻新之後美的不像話 - 電腦王阿達

對於有在關注日本新聞的人，或多或少應該都曾看過日本各地很多古宅價格非常便宜的新聞，不僅地大又很有歷史，有錢的話相信大家都會想買，最近就有外媒報導一對來自美國的夫妻，在日本買了一棟古宅並重新翻修，不僅獲得超棒的生活環境，在這棟古宅中，還發現許多珍貴歷史文物，看完之後真讓人羨慕阿。

日本因為地大，老年人口居多，再加上新家庭生育率非常低，導致許多古宅都空著沒人居住，如果是非常偏遠的地點，甚至可以用 20,000 美元的價格（約台幣 60 萬），買到一棟不錯的古宅，有些鄉下地區還提供免費房屋，吸引新家庭移入。

下圖這棟就差不多，只需要 228 萬日圓，約台幣 63 萬，這是我從日本 inakakurashi 網站找到的，位於「新潟県上越市浦川原区」：

而外國人在日本買房基本上沒有限制，即便你沒有工作、居留簽證也可以，唯一差異在很難貸款（除非在台灣有業務的仲介），因此直接現金全付比較容易。

美國夫婦於日本購入古宅並進行翻新

根據 CNN Travel 報導，一對來自美國的夫妻 Kimberly 和 Paul Fradale，造訪日本 30 多間房子之後，終於找到心儀的古宅，不僅是擁有 130 年歷史，非常經典的日式房子，還帶有四分之三英畝土地，意味著也有著私人的大庭院。費用是 25 萬美金（約台幣 750 萬），這價格真的很可以，而且我猜測搞不好也包含翻修。

另外，這庭院也已經有完整的花園，以及高大的櫻花樹：

這對夫妻表示，他們其實已經在日本工作與生活許久，退休之後希望能繼續留在這裡，也不想每三個月就出國，因此等到拿了永久居留權後，才開始尋找房屋。

Paul Fradale 看到這間古宅後就立刻愛上，當時裡面還擺放了非常多物品，尚未清理，也因此獲得一些折扣。

而清理時，除了上百上千隻蟑螂跑出，也發現有不少有趣的古董，如：二次大戰由德國納粹製造的時鐘、百年舊報紙、和服、歷史合照等等。他們考慮把文物捐贈出去，甚至開一個 20 世紀初日本歷史的微型博物館：

翻修時，也窺視不少傳統的日本建築手工：

以下是他們翻修後的美照，真的超讚：

傳統的和室：

樑柱結構也有加強，旁邊還有暖爐：

這完全就像是日本電影裡會看到的畫面：

Paul Fradale 也提到，附近鄰居都非常和善，很歡迎他們來到這裡，大多是 70 多歲退休老人，還捐贈石頭、植物，以及幫忙修剪花園。

每年他們也會把院子裡的竹子送給大家，鄰居們都會互相給予一些食物、飲料，這在日本鄉下非常常見。

而這次的新冠肺炎（又稱武漢肺炎）期間，雖然隔離在家，但有了這世外桃源的環境，每天聽著流水聲、青蛙叫聲、看著外面的花園，給了他們無比的舒適安慰，彷彿與世隔絕。

他們也鼓勵大家到新的國家，嘗試新的文化並接受挑戰。

至於之後的每年房屋稅、維護等費用，他們就沒有特別說明，不過根據我了解，基本上日本各區都不太一樣，鄉下地區雖然土地大，但稅務部分會比市區還要便宜。

資料來源：CNN Travel

台幣一千萬在 日本東京 能買到怎樣的房子？大概就是這樣吧