「包租代管」邁入2.0版 徐國勇：8年20萬戶社宅能達標 | 生活 | 新頭殼 Newtalk

內政部今（30）天宣布社會住宅包租代管正式邁入2.0，將服務由現有的六都擴及12個縣市政府（包括基隆市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、嘉義市及屏東縣）辦理1萬5,000戶外，更加入國家住宅及都市更新中心，透過租賃公會及業者推動5,000戶，明年可望服務2萬戶，滿足民眾的租屋需求。至於台北市長柯文哲批評蔡英文總統8年興建20萬戶社會住宅的政見不可能達標，內政部長徐國勇則「掛保證」的說，社會住宅興建速度超前完成，絕對能達標。

內政部上午舉行「社會住宅包租代管2.0聯合開辦」記者會，由徐國勇、12個縣市政府、國家住都中心及公會代表等，共同宣布社宅包租代管邁入2.0，雙軌模式上路。

徐國勇致詞表示，透過「包租代管333」提供三稅減稅、三費補助、三年服務的措施鼓勵包租代管，房東只要轉化一點點利潤給包租業者，就能解決法律知識諮詢、沒有時間等問題，還能節省稅金得到更多獲利，相較於房屋買賣，租賃還是小眾市場，公開透明上軌道需要時間，但相信今後會追上。而且以數字、進度來看，8年20萬戶的社會住宅一定能達標。

內政部表示，所謂「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「3費有補助」包含每屋每年1萬元修繕補助、公證費、居家安全相關保險費用等補助；以及提供房東、房客3年專業租屋管理服務，目前媒合戶數已有5千多戶。