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高雄亞灣區最亮點 「特貿三」公告招商 | 財經 | 新頭殼 Newtalk

高雄市亞洲新灣區首件旗艦級大案 - 特貿三基地,今(27)天正式公告招商。
   圖:高雄市都發局/提供
高雄市亞洲新灣區首件旗艦級大案 - 特貿三基地,今(27)天正式公告招商。    圖:高雄市都發局/提供

高雄市亞洲新灣區首件旗艦級大案 - 特貿三,今(27)天正式公告招商。高雄市都發局說,全案採取公辦都更方式進行開發,結合設定地上權及都更權利變換,地上權存續期間為50年,實施者可於更新後,取得部分土地及建物所有權。 

都發局表示,全案基地坐落於亞洲新灣區高雄展覽館主軸延伸發展最關鍵核心區位,面積總計53,098平方公尺(約16,062坪),分為北基地、南基地,土地使用分區為特定經貿核心專用區(三),建蔽率60%、容積率630%,該案投資規模超過200億元,公告權利金底價為78.3億元,分3期繳納。 

都發局指出,特貿三位處亞洲新灣區黃金地段,具備海陸空聯外區位優勢,由高市府與台電公司合作招商,適合主題式購物商場、會展關聯產業、休閒娛樂、技術服務及管理顧問等產業進駐。 

以「公辦都更之設定地上權方式及權利變換方式」開發,使用項目多元(如零售商業、旅館、辦公、企業營運總部、休閒娛樂、餐飲、運動服務、會議中心、工商展覽中心等),若能先行引進產業入駐開發,還可設置水岸住宅,打造結合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店及水岸住宅等五合一世貿會展園區。 

都發局說,投標截止時間為107年09月28日,得標的實施者在興建期間,除了享有地租減免的優惠外,都市更新事業計畫於2021年年6月4日前獲核定者,還能獲得最高20%增量容積獎勵。

高雄市亞洲新灣區首件旗艦級大案 - 特貿三基地,今(27)天正式公告招商。   圖:高雄市都發局/提供
高雄市亞洲新灣區首件旗艦級大案 - 特貿三基地,今(27)天正式公告招商。   圖:高雄市都發局/提供


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