馮光遠入監第5天 競選團隊推首支政見影片 | 社會 | 新頭殼 Newtalk

無黨籍台北市長候選人馮光遠入監服刑邁入第5天，競選團隊昨(7)晚推出第1支政策短片。片中，馮光遠一襲筆挺西裝現身，提出個人的住宅政策，他指出，台北市要成為宜居城市，「以租代建、老屋回春」是最適合的的政策方向。

馮光遠因批評前文建會主委盛治仁是「人渣公務員」，遭高等法院判決拘役20天，並於3日入監服刑。他當時在記者會上強調，個人入獄期間，競選團隊仍會繼續運作，並陸續推出10支政見影片。

在影片中，馮光遠首先提到，目前台北市的社會住宅約佔0.6%，台北市長郝龍斌當初競選連任時，曾承諾要興建4萬5千戶、約5%的社會住宅，但4年過去卻沒有實現。因此，他提出「以租代建」的新觀念，指妥善利用現有閒置空間，比建新房子更重要。

馮光遠比較同為台北市長候選人的連勝文與柯文哲的住宅政策，認為目前2人仍著眼在興建，例如連要延續先前的都更模式，柯則大手筆拋出千億經費，要在公有地蓋5萬戶社會住宅。他估算，一棟帝寶容積約可蓋5百戶30坪的社會住宅，這表示柯必須在任內建造1百座帝寶，他懷疑，真的有可能在4年內達成嗎？

他說，台北目前有13萬戶空屋，只要讓這些屋主願意低價出租，就可以滿足社會住宅的需求。馮說，有些屋主是因為不想花錢修繕舊屋，或者不想花費精力管理房屋，因此，政府可以出資設立專責組織，長期租下這些老房子，經過結構補強、消防檢查以及符合綠建築的改裝，供社會住宅使用。

馮光遠認為，這對屋主來說，不僅由政府代租、代管的風險較低，最終還能享有老屋再生的利益；對於市府來說，修繕、轉租需要的經費，絕對比丟千億蓋屋來得划算。此外，從都更角度來看，保留老屋的風貌，也比連勝文所提議的拆舊屋蓋新樓式都更，更能抑制上漲的屋價。

馮光遠強調，老屋修繕可以保留下市民對城市的記憶，並在既有社區中滿足托老托幼的空間，以綠建築工法翻新，更能有助於發展環保。他說，台北市要成為宜居城市，「以租代建、老屋回春」是最適合的的政策方向。

連結即為馮光遠競選團隊昨晚推出的第1支政策短片內容。