評的隨想記事: 5月購屋、建築貸款餘額雙創高，土建融貸款年增率創104個月新高

台灣央行今 (29) 日公布 5 月消費者購屋貸款和建築貸款餘額統計，

其中，購屋貸款餘額較上月續增 371 億元至 7 兆 5683 萬元，

而建築貸款餘額也月增 297.61 億元至 2 兆 2208 萬元，雙雙續寫新高，

而土建融貸款年增率創 104 個月新高，反映房貸利率續創低的市況下，房市景氣維持一定熱度。

由於央行甫公布 5 月房貸利率一口氣較上月再減 0.032 個百分點至 1.349%，

續創新低，推升購屋和建築貸款餘額續創高，不過，房貸餘額年增率 6.6% 略較上月滑落，

建築貸款餘額年增率衝高至 14.77%，創下 2011 年 10 月以來、

104 個月的新高，顯示建商信心逐漸回升。

台灣疫情最嚴重的時候是 3 月、4 月，隨著 5 月台灣經濟活動恢復，

加上央行降息 1 碼、官股行庫配合紓困措施針對千萬以下房貸加碼調降 0.25%，

搭配超低利率環境，在疫情持續受控的前提下，買氣有望逐步回籠，

市場交易量重回復甦的趨勢軌道上可期。

資料來源：鉅亨網