台灣租屋成本大解密，各縣市平均月租要多少? – PyInvest

近年來，隨著房價的高漲，租金調升的議題也漸漸浮上檯面。萬物皆漲，只有薪水不漲，更是到異鄉打拼小資男女內心深處的聲音。本支影片收錄了全台各縣市從2013-2020實價登錄住宅租屋月租，並以長條圖的方式呈現最貴前10縣市給讀者。

資料描述與討論

本支影片所採用的資料，完全來自內政部實價登錄租屋部分，從2013年至2020年，且僅採樣住宅進行平均數的計算。

然而，值得一提的是，其實現階段在台灣租屋市場中，相信各位讀者都相當清楚，許多房屋租賃其實都是房東房客雙方講好的私下交易，並不會浮上檯面。因此，在實價登錄的租屋資料中，只能夠反映出有誠實申報的資訊，而無法完整揭露整體租屋市場。

另外，房屋申報基本上都是以一間獨立房屋為單位，因此若房東將一間房屋隔成好幾間房分別出租時，資料上所呈現的資料會是所有房間價格的加總，也就是總價。因此大學生流行的分租套房/雅房等等，在這邊呈現的價格都會試整間房加總後的價格，而非單人所付出之房租。

總結

本支影片以實價登錄的資料盡力為各位讀者呈現租屋成本，除了讓我們了解過去台灣各區價格的差異與變化外，亦提供了我們一個價格的參考。然實際租屋價格除了區域的差異外，更與房屋坪數大小/新舊/是否提供家具等等變數有關。另外，在平均數的計算下，也容易受到極端值的影響而突然拉高或拉低平均價，在樣本夠多的情況下，或許採用中位數會更符合一般人的生活。