穩抓金字塔頂端的低調男 揭祕林敏雄「細究慢熬」養地學 - 今周刊

近年來，儘管林敏雄將大多數心力投入在全聯，但他仍未忘卻房地產業，不但有一套養地哲學，且拚戰得有聲有色，悄悄成為雙北市精華地段大地主。

提起台灣新一代的「豪宅王」寶座，非台北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」莫屬，這棟由元利建設投資興建的超豪宅，根據實價登錄資料揭露，三十二樓曾寫下每坪成交價二九九萬元與二九六．一萬元的天價，其中，二九九萬元這個數字，更超越二○一三年仁愛路「帝寶」每坪二九八．二萬元，創下迄今為止，國內豪宅單價最高紀錄。

若說元利建設總裁林敏雄是掀起這波豪宅熱潮的重要旗手，一點也不為過。元利另一棟位於台北市和平東路、金山南路口的「和平大苑」，一九年更成交高達十八戶，是該年度名副其實的豪宅「交易王」。

對比專賣平價日用品的全聯福利中心，林敏雄在房地產業專蓋高價豪宅的元利建設，的確充滿了強烈反差感，回顧元利成立至今一路走來，似乎總能將產品價值極大化，並走出一條自己的路。

二十年前，在桃園南崁開發住宅大樓的元利開始回台北市、新北市推案，為了吸引客戶目光，打出別樹一幟的豪宅特色，林敏雄嘗試以重視石材的古典巴洛克風格來打造，「就是要讓住戶百看不厭，覺得自己住的地方與眾不同。」後來這個「圓頂古典風」建築風格，也成為元利建設建案的一大特色。

打底〉豪宅蓋好再賣　華麗、尊榮，搶進高端客

從桃園南崁一坪只賣十餘萬元房價的建商，到蛻變為每坪房價推案近三百萬元的豪宅王，元利建設也花了不少工夫建立品牌形象。