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選擇頂樓層住宅,分析3大優劣勢-id SHOW好宅秀居家設計平台

因為市中心發展讓讓各項機能良好,是許多人嚮往的地方,這時高樓大廈的建物越來越多,而要怎麼選擇哪一層樓是一大難題,當然不同的樓層都有各自的優勢和劣勢,並沒有十全十美的。上次有介紹低樓層的狀況,這次我們來分享選擇頂樓要注意什麼吧!

優點1:衛生好,蚊蟲少
頂層因其樓層較高,到夏季時,蚊蟲的數量相對比較少,同時頂層的房屋相對於低層來說要衛生一些,主要是比較少汽機車汙染。

優點2:視野開闊
因為是最高的一層,所以就不用擔心視野被樹木、牆壁等障礙物擋住,對保護視力也有好處。

優點3:私密性好
住在頂層,不會有鄰居因上下樓梯造成噪音干擾,發生闖空門的可能性也比較小。

缺點1:進出大樓不便
頂層住戶會擔憂電梯問題,有可能發生停電或者是電梯事故,因為住在頂層,進出大樓到自宅,必須依賴電梯,而電梯一旦出現問題,對頂層住戶來說要爬樓梯是非常不方便。

缺點2:水壓不足,用水高峰期可能會斷水
頂層的房屋往往水壓比較小,尤其是在夏季用水高峰期,頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段。在冬季需要熱水時,熱水上來的往往很慢,因此頂層住戶的用水相對於其他樓層來說要更麻煩一些。

缺點3:容易漏水
房屋頂層是最容易漏水的一個地方,而很大一部分的原因都來自於開發商的偷工減料,使用一些劣質的防水材料,這樣的房屋漏水率自然就增大。

除了優缺點外,如果真的想住在頂層,又需要注意哪些方面呢?
1、設計結構和用材
最擔憂頂層的隔熱和防水性能不好,所以在選擇頂樓的住戶要特別注意頂樓的設計結構和用材,可以要求開發商提供有關頂樓的設計、頂樓的施工資料,看是否符合有關的建築標準。

2、水壓問題
不少頂樓因樓層高,水壓不足,導致居住的不便,所以水壓問題一定要關注,如果購買的是成品屋,那麼在購買前可到頂樓直接放水查看,並向同樓層的住戶瞭解水壓情況。

3、消防設施
如果發生火災,熱氣和火勢通常都是往上升的,所以購買頂層時一定不能忽視頂層的消防設施。



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