買衣服時姑且都會檢查線頭有沒有收好,房子是一生中購買最高價的商品之一,怎能不仔細驗收。買屋交屋有哪些驗收的重點?有什麼小細節有特別注意?裝修老師傅教傳授獨家驗收秘技,保障自己的權益。
新房驗收的6大要點:
4.測試總開關電路
拉總開關後看室內是否完全斷電,分別檢查各個開關是否完全控制各分支線路,最好用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
TIPS:另外別忘了打開電話、電視的線路接口,用力拉拉看,看一下插座的牢固程度是否虛設。
↑檢視總開關並拉拉電線線路,看是否牢固。
5.開關門窗聽隔音
每扇門窗都打開、關上,試試是否能靈活開啟,有沒有卡住,目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,同時也可以關上門窗聽聽隔音效果,檢查密封程度。
↑打開門窗試試是否能靈活開啟,與邊框是否平行。
6.查下水看是否堵漏
自備大容量的容器驗收下水情況,先用容器裝水向各個下水處灌水,像是洗碗槽、洗臉台、浴缸、馬桶,還有廚房和衛浴及陽台地板排水孔等,灌水過程中如果水快速往下流,同時聽到咕嚕咕嚕的聲音而且表面沒有積水,表示沒有堵塞。或是直接打開水龍頭,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看水壓,二來測試排水速度。
↑打開水龍頭測試水廣及排水速度。