用生命淬鍊出來的養生建築學-id SHOW好宅秀居家設計平台

楊織宇
現任：萬澤建設(股)公司 董事長
　　　癌症關懷基金會 終身志工
　　　社會企業公約基金會 董事
經歷：遠雄營造(股)公司 總經理
　　　中華電線電纜(股)公司 總經理

買房購屋是人生大事，也是最昂貴的投資理財，累積大半輩子工作積蓄，花大錢動輒百萬千萬買豪宅，不一定真正能買到「好宅」，大家都知道  食物有食材履歷，卻很少人了解房屋也有「建築生產履歷」。養生不分食衣住行，其實「住」比「吃」更重要，有人一生只買一間房子，但每天三餐都要吃，國人重視食材生產履歷，卻不認識建築生產履歷，實在非常可惜。

住宅安全刻不容緩
根據內政部營建署統計，民眾需逾15年不吃不喝，甚至更久的時間，才能真正買得起台北市的房子。根據行政院主計總處國富統計顯示，台灣平均每戶家庭資產為1,123萬元，其中房地產就占557萬元此外，財政部也統計，國內有錢高所得家庭(所得淨額超過1千萬元)，平均每戶擁有5.17間房子。但是國人卻不認識建築生產履歷的重要性。

不論是一般上班族或是企業大老闆甚至是政府官員等消費者，每個人的一生中最大的支出就是買房及裝修。可是買房子或裝修並不是每天都要面對的事情，所以一般人平常都不會特別關心這個嚴重可怕的社會公共議題，因此這樣的社會問題不斷的發生，消費者卻求助無門。據住宅消保會表示，這7年來受理的案件有：房屋買賣糾紛、裝修裝潢承攬糾紛、建材家具買賣糾紛等相關的社會公共問題，從中發現投訴案件相當繁多，根據統計，從102年到105年申訴案件高達736件。深入了解，至所以會產生這些糾紛，大多是因為消費者對建築業及裝修業的知識不足，以致消費者只能被動的相信建商、房仲業、裝修業。

2016年台南維冠大樓倒塌，根據統計有115位民眾罹難；原因據稱與其建造過程偷工減料、非法借牌給他人、一樓牆壁被打掉有關。此外，同一年中國大陸26歲的女演員徐婷因新屋甲醛中毒導致淋巴癌病逝，徐婷微信聊天記錄顯示，她入住新房不久就因甲醛中毒入院，7月份確診淋巴癌，9月7日去世。近年來許多社會新聞再再反映出消費者的無助。

一個人之所以會生病，並非僅是飲食跟生活作息的問題，更多來自於我們不自覺的環境影響，而大家所談的空污問題，就算全民有共識，也並非短時間內能立即解決，即便如此，大家還是要努力，這都是為了我們的下一代。建築是每一天都要長久停留的空間，假如會讓自己的健康及安全受到威脅，怎能坐視不管？

打造安全健康養生建築
有鑑於此，建商該如何打造一個安全健康的養生建築？主要可以從四大項目著手進行：

a.陽光： 
陽光對於人體造成的傷害，過與不及是一樣的，尤其在夏天，氣候非常炎熱，又要兼顧採光，該如何做到？
1.使用LOWE玻璃：有效的隔絕紫外線與紅外線，減少皮膚老化及降低室內溫度。 
2.採用「雙層玻璃」：中間有空隙氣層，可以隔離熱空氣，讓室內溫度有效降低。 
3.使用「雙層牆」：達到隔熱、隔音及防濕防潮並具有冬暖夏涼的效果。 
4.善用陽光提升節能效率：戶戶陽台提供適量日曬，並裝設太陽能熱水器。 

b.空氣： 
空氣可傳遞聲音、氣味，也可影響健康包括噪音、惡臭、油煙、廁所氣味、細菌、黴菌等，該如何防治？
1.通風：戶戶開窗、排濁採清。
2.綠化：於基地四周大量植栽綠色植物。 
3.引進新鮮空氣：一樓前後方規劃中庭花園、開心農場，增加空氣流暢性，引進四周所產生新鮮空氣進入室內。 
4.裝設電動排煙窗：運用樓梯間的煙囪效應，頂樓加裝電動排煙窗，將濁氣排出戶外。 
5.綠裝修認證：室內採用無毒裝修材料。 

c.水： 
水是人體最重要的元素，水質對健康的影響也最直接，水經過老舊的管線，容易把重金屬帶入家裡，或管線經過地下有毒區域，如工廠或鄰近廢水池，這些區域若有滲漏現象，相對會把有毒物質帶入，飲用時就會把病毒及細菌吃下肚，所以必須採取有效的過濾方式。
對建築物而言，水有時也會帶來傷害，包括：漏水、壁癌還有水患要如何有效善待水？
1.打造專用水塔：避免外在的因素污染。
2.採用雙層過濾：從水源開始先行過濾後再進入水塔，室內加裝淨水器以產生潔淨用水。 
3.設置中庭水景：水流可創造芬多精。 
4.設置端景生態池：既療癒又環保。 
5.營造聚財環境：社區正面為水池，中庭小橋流水，末端聚集水流符合風水上的聚財概念。 
6.明管設計：管線採外露明管，易於維修、管理大大降低滲漏及壁癌的發生。
7.防洪設計：基地防洪線提高60 公分，避免淹水困擾。

d.環境： 
安全的居住環境，務必請專業技師評量環境條件，並提供專業解決之道，以保障生命財產權，
例如：基地是否蓋在山坡地、順向坡上或高度敏感的土壤液化區？
　　　住家避難的逃生動線是否有阻礙？
　　　建材是否具有防火功效？

這些問題都需要專業人士來處理，民眾千萬別自作聰明，雖然要多花一些錢，但唯有如此，生命財產才能獲得保障。

最理想的建築型態
就環境而言：
1.基地居住區域及動線安全。
2.基地為重劃區或規劃優質建地。
3.基地周邊有大片綠地。
4.基地四周無嫌惡設施。
5.基地擁有潔淨的陽光、空氣、水。

就未來性而言：
1.戶戶具備獨立車庫及汽車充電迴路。
2.全齡住宅，無障礙空間0-100歲都可自在生活。
3.最新的保全系統，防護安全無死角。
4.提供全方位功能的社區生活住宅。
5.創造可讓心靈成長的人文環境。