買房如何不糾結？教你治療買房常見7種「病症」

在小編跟購房者接觸的時候，發現不少人在抱怨，想買套稱心如意的房子實在是太難啦！在看房路上苦苦掙扎奔跑了兩三年，但仍然沒有買到稱心如意的產品，期間也有過一些相對動心的，但在猶豫和等待之中，往往就錯過了。本來可以在市中心買套好房子，拖到最後，只能在二環外尋覓一處相對順眼的住宅。

（圖片來源於網路）

小編也知道，買房是一件大事，不能輕易做出決定，但慎重不代表要犯糾結症。因此小編就帶大家來看看常出現的買房糾結病癥狀，大家可以對號入座，按病吃藥。

病因診斷一對政策過於期待

限購是國家對房地產市場進行調控的一種手段，每隔一段時間就會出現限購的政策，保證房地產市場的健康發展。於是一些購房者總覺得有這些政策出來之後房價會大跌，就開始期待在政策下來之後趁機抄底而入。

診斷建議

政策一般不會使房價下跌，很多時候反而是提高了買房門檻，加大了買房成本。比如說北京的限購政策出台後，首付比例就提高了，有不少網友吐槽說：這個首付比例高到讓我懷疑人生！這幾年來的政策說明，所有的政策只是讓樓市別那麼熱而已，目的並不是降房價，因此購房者最好不要對此抱有過高期待。

病因診斷二過分挑剔、猶豫糾結

不少人在看房時永遠帶著挑剔的眼光，嫌七嫌八：樓層不行、朝向不好、陽台太小、客廳不好、一個廁所、格局一般……不停地嫌下去。要知道，完全符合心意的房子是沒那麼容易遇到的，如果抱著挑剔的心理去看產品，那麼多多少少都會看出不喜歡的地方。

診斷建議

不要帶著挑毛病的心態看房，就像是世界上沒有完美無缺的人一樣，世界上沒有完美的房子，就像是選擇未來另一半的時候，你絕對不是在選擇一個完美無缺的範本，而是在選擇適合自己的那個人，選房要看是不是有你特別喜歡的特質，需要懂得妥協。特別不要帶著一群人去幫你看房，每個人心理的預期和標準都是不一樣的。

病因診斷三想一步到位

一些人在買第一套房子的時候，就想要一步到位：想在市中心，交通好、有學區、離公司近、綠化好、又想買大房子……種種要求相加，這房子的價格可不低，於是感到囊中羞澀。想著再存幾年，湊夠首付一步到位。可是要知道的是，房價往往是在上漲的，幾年後你的首付很可能又不夠了。

診斷建議

要懂得變通，其實可以曲線救國。錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。自己沒有那麼好的條件，還提出那麼多的條件，可以說都是在自尋煩惱。實在不行可以先買一套，過幾年再賣掉，房屋一般擁有較好的保值性，因此不會有多少損失。

病因診斷四心理不平衡

有的人在看中某產品后，查了一下之前的房價，發現半年前比現在便宜好多，因此感到心理不平衡，覺得會買虧，索性不要了，再看別的。

診斷建議

一方面來說，一般樓盤在剛開盤的時候，價格是最低的，因此有所上漲實屬正常。另一方面來說，這也可能是因為樓盤周邊有了新的利好因素，促使升值，像是在自貿區落地渾南之後，很多項目都因此漲價，可以實際考察漲價是否合理后決定是否要購買。要知道拿昨天的東西和今天對比是沒有任何意義的，時光如水一去不復返，機會也是輕易就會逝去，因此不要因心裡不平衡而錯過優質房源。

病因診斷五工作不安定

有的人不確定是否在這座城市發展，想著幾年後也許會回老家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決，一晃幾年過去了，當年的好地段產品房價也上漲了。

診斷建議

一般此類購房者都是在婚前購房，因為沒有家庭，所以工作地點也沒有固定。婚前購房本身就帶有一定的投資性質，一般購買的是小戶型產品，日後很有可能會轉手賣出，或是出租，因此其實是不用為日後更換工作地點而糾結。目前能承受得起就先買下來，有房在手才安心，未來可以賣掉。

病因診斷六愛聽負面消息

一些人在看中房子后，喜歡上網搜一搜，發現網上有人說物業不行，有人說偏遠，有人說房子質量不好，有人說遠處有墓地之類的，在聽到這些負面消息后馬上就打了退堂鼓。

診斷建議

其實有些負面新聞是樓盤競爭對手放出來的，要學會鑒別。此外總會有比較挑剔的人，喜歡誇大其詞，因此對於產品的問題，最好自己實際探訪，可以詢問小區的業主，並自己查詢相關的知識。

病因診斷七囊中羞澀

囊中羞澀其實是很多購房者糾結的重要原因，總想用最低的價格買最好的房子，不斷考慮，不想半輩子的積蓄都打了水漂。同時也存在因沒錢買不起房的情況。

診斷建議

對於這種情況，除了要奮鬥賺錢以外，還需要結合自身情況合理打算，根據自身情況適當放寬條件，日後再換新房。也要時刻關注是否有特價房、首付分期等優惠，抓緊時機出手。