search
尋找貓咪~QQ 地點 桃園市桃園區 Taoyuan , Taoyuan

地鐵、商場、名校都來了,這個板塊你看好嗎?

近年來,南京的大型城建項目、商業綜合體、捷運、醫療中心等紛紛落戶新城板塊。城北的燕子磯新城就是目前南京規劃標準較高的新板塊之一,今天就全方位地帶大家了解一下燕子磯新城的最新規劃,以及區域內樓盤在售信息。

交通規劃

燕子磯新城位於南京主城北門戶位置,現有長江二橋貫通國家南北公路幹線網,與繞城公路、滬寧高速公路相連接。

未來布局T形軸帶,打造「六橫六縱」道路格局,68條交通幹道,燕城大道、長江二橋、繞城高速、祿口機場、和燕路過江通道的建設。捷運1、6、7號線3線捷運環繞。據悉,和燕路過江通道工程(南段)或將於本月底開工。

商業規劃

未來3-5年內燕子磯新城將打造出總建築面積達140萬方的五大商圈,分別是明外郭商務圈、曉庄商務圈、老鎮商務圈、經五路商務圈和濱江商務圈。

其中,經五路商務圈位於燕城大道與棲霞大道交界處棲霞大道以北區域,未來經五路總開發規模約105萬平方米,打造三個大型綜合體。其中商業、辦公及酒店式公寓高達75萬平方米,未來將是燕子磯新城南門戶地標,並將成為整個城北區域的商業商務集聚區、展示區。

今年9月8日棲霞區商務局官方微信發布消息:本次棲霞簽約的「大悅城」、「萬象匯」都位於燕子磯新城的門戶區。

(圖片來源:投資棲霞官方微信截圖)

1、招商燕子磯花園城

招商燕子磯花園城購物中心總體量約10萬平方米,為周邊5KM範圍內商圈居民提供一個優悅生活中心。10萬方花園式優悅生活中心集精品購物超市、IMAX巨幕院線、快時尚、特色零售、多國美食、電玩城、兒童主題遊樂、美體健身、休閑娛樂等業態為一體。

(招商燕子磯花園城效果圖)

目前,主力店泰國正大會員店、幸福藍海IMAX影城、孩子王、金吉鳥健身已簽約入駐,必勝客、KFC、麵包新語、維拓屋頂體育公園等多家特色品牌已經完成簽約。該項目招商團隊正在數百個品牌中篩選零售、餐飲、娛樂等特色品牌,據悉,很多品牌都是首進南京。

2、大悅城

大悅城是中糧集團打造的商業地產旗艦品牌,以大型購物中心為主體,組合公寓住宅、寫字樓、酒店等多業態形成的全服務鏈城市綜合體。

目前,全國已有西單、瀋陽、朝陽、上海靜安、天津南開、煙台、成都、天津和平、上海長風等9家運營中的大悅城,還有杭州、昆明、貴陽、西安、深圳、京西(暫定名)等6家待開業的大悅城。

(上海大悅城)

3、萬象匯

華潤置地致力成為商業地產領導者,發展了包含萬象城購物中心的城市綜合體、區域商業中心萬象匯、五彩城和體驗式時尚潮人生活館萬象空間三種模式。

萬象匯定位於新興的城市副中心,定位「時尚「、」歡樂、「家庭」,是集購物、娛樂、休閑、餐飲於一體的一站式家庭體驗購物中心。據消息,華潤在G32地塊上打造萬象匯基本已經敲定,購物中心、寫字樓、酒店式公寓配備齊全。

教育規劃

棲霞區政府對燕子磯片區教育及近3年重點教育進行了規劃,未來新城規劃學校共計43所,其中國小10所,國中6所,九年一貫制2所,高級中學2所,幼稚園23所,充分滿足燕子磯地區居民上學問題。其中,曉師附小燕城分校、燕子磯中學增容、以及一所高中的建設已被提上日程。

目前,南外仙林分校燕子磯校區在原民辦南江中學校址基礎上新建,為中國小九年一貫制民辦學校,辦學規模為6軌54班,預計2018年9月招生。

(南外仙林分校燕子磯校區效果圖)

醫療規劃

燕子磯新城三甲醫院位於燕子磯新城太新路及廬山路交叉口西南側,原二熱電廠區及部分城中村用地,目前場地已進入拆遷階段,同時委託東大建築設計院啟動前期方案研究。

醫院佔地面積約60畝,建築面積約13萬平方米。採用一次規劃,分步實施的方法,擬規劃建設一所600張床位的綜合性醫院。包括門急診醫技綜合樓、住院樓、防疫計免樓、康復體檢保健樓、後勤保障綜合服務樓五大主體建築,總建築面積約13萬㎡,其中地下面積約3萬㎡,地上10萬㎡。

(燕子磯新城三甲醫院規劃圖)

景區規劃

未來幕燕濱江風貌區將打造成5A級景區;

永濟寺規劃復建,再現金陵四十八景之一的「永濟江流」;

復建觀音門,重現「明外郭觀音門」畫境,打造自然景觀與歷史文化相融的景區;

重建10萬平方米燕子磯老鎮,打造生態濱江、明清風格特色休閑度假旅遊區。

在售樓盤

1、電建洺悅府

動態:預計9月底10月初加推二期12、15、16、19、20、28號樓(11層)

房源:共計330套

戶型:105㎡、130㎡,1梯2戶

交付標準:精裝修

預計價格:待定,前期均價22000元/㎡左右

2、中航國際社區

動態:預計9中旬加推6、7、8號樓

房源:待定

戶型:89-140㎡

交付標準:毛坯

預計價格:待定,前期均價25800元/㎡左右

3、融創玉蘭公館

動態:預計9中旬加推12、13號樓

房源:共計220套

戶型:129㎡,兩梯兩戶

交付標準:精裝修

預計價格:待定,前期均價29205-29844元/㎡左右

4、電建地產海賦尚城

項目在售二期1、2號樓,1號樓僅剩106㎡,2號樓面積有78、86㎡,均價25800元/㎡,擬交付時間為2018年9月。

5、金浦紫御東方

項目在售2、3、5號樓成品房源,戶型面積為78、87、106、126㎡,預計2018年8月交付,均價為28600元/㎡。

6、招商1872公園裡

項目在售138㎡房源,另在售65㎡左右商鋪,均價33000元/㎡左右。

7、弘陽燕江府

項目僅剩少量頂樓房源,面積125㎡,2梯4戶,交付時間為2018年10月,目前均價為25828元/㎡。

置業方向微信號
公寓投資(唐小米)njlsgc01
海外資產配置(江小莫)vx20160923
度假物業(周小魚)zhouxiaoyu_njlsgc
河西(唐小米)njlsgc01
江寧(江小莫)vx20160923
江北(蔣小波)jiangxb_njlsgc
城南、城北(周小章)zxz_njlsgc
仙林、城東(周小魚)zhouxiaoyu_njlsgc
貼心提示:看不到朋友圈不加哦。

你也許錯過了這些精彩內容

業內熱議:「金九銀十」到底還有沒有?2018的樓市預言也來了

上周多家樓盤遭「瘋搶」!認購量上漲四成

寧蕪鐵路外遷最新進展!離項目開工更進一步

南京這麼多家商業體將要開業!你家門口有嗎?

關於房地產調控,北京市長這樣說……

按!個!求!鼓!勵!


熱門推薦

本文由 yidianzixun 提供 原文連結

寵物協尋 相信 終究能找到回家的路
寫了7763篇文章,獲得2次喜歡
留言回覆
回覆
精彩推薦