學會這15招，從此買房不求人

隨著房屋越來越成為大家投資理財的最佳選擇，購房置業也逐漸成為了一種新型的時尚消費。不少購房者也不是專業人士，購房又是一項繁雜的工程，其中涉及了很多其他方面的問題。

如何把握看房細節，做到買房不求人，那就看看這以下的15條！

1、注意看晚上

晚上房屋附近噪音、照明、安全情況比白天更明顯、更直觀。

2、注意看雨天

房屋的裂縫、滲漏情況，雨天可一覽無餘。

3、注意看布局

合理的布局是房屋功能得以發揮的重要前提，房屋布局一般強調動靜分離，生活區與休息區相對隔離，餐廳須緊鄰廚房，主卧帶衛生間，客廳寬敞、明亮、完整等。

4、注意看牆角

牆角也是房屋質量體現相對敏感的地帶，牆體由於上下左右的力量及溫度的影響，容易出現牆體破壞，滲漏及抗震度下降等問題。

5、注意看做工

精細的做工是質量保證的一種體現，要注意觀察房間的每個結角、窗沿、牆角、天花板等做工是否細緻。

6、注意看窗外

主要是看下通風和採光的情況，以及查一查排氣管等設備的安裝是否安全等。

7、注意看安全通道

一定要要樓梯的安全及消防設施和細數是否滿足要求，安全通道是否通暢。涉及人身安全的事情一定要仔細。

8、注意看插座

現在人大多電器不離身，家裡也是需要各種電器。所以插座的數量及布局是否合理就會直接影響居住便利性。

9、注意看空房

房內擺設的傢具一般是裝飾品，只有空房才是最實在的。

10、注意問保安或鄰居

鄰居或保安猶豫時間的原因長居此地，對小區了解的要詳細點，能客觀的反映問題。

11、注意看頂棚

注意天花板和陽台的下沿，看有無滲水或漏水。

12、注意看廚房、廁所

廚房和廁所是購房者居住時經常使用的空間，家中的水電煤氣系統都在這裡，也是容易出問題的點。

13、注意看光線

每間房做出的樓層朝向不同，光線各有差異，選擇最適合自己的。

14、注意看停電的變化

停電可以檢測住宅應變能力如何。

15、注意看供水系統

一些房屋在建成初期供水較正常，人們往往只注重水質而忽視了保證水質的供水系統及來源，如水箱的質量，水泵房的管理，供水形式，檢修周期等。