餘杭簽下700億大單 浙大美院小米華僑城都來了

7月28日上午，餘杭區舉行三季度重大項目集中籤約活動，共有15個重大項目，意向投資總額近700億。

這次簽約的很多項目都很「重磅」。有投資總額超500億的華僑城戰略合作項目，關注度很高的美術學院良渚校區，投資100億的浙江大學校友企業總部經濟園項目，首次進入浙江的小米生態鏈（穀倉學院）創新創業孵化基地項目……

15個項目意向投資總額近700億

其中百億級以上項目有意向投資總額超500億元的華僑城戰略合作項目和預計投資總額100億元的浙江大學校友企業總部經濟園項目。10億級以上項目有美院戰略合作、浙大創新創業產業園、新奧集團餘杭開發區泛能網等。

華僑城投資建設的深圳世界之窗

華僑城要在餘杭「造城」

這次簽約，最「重磅」的要算華僑城戰略合作項目——投資總額達到500億元。

不知道華僑城？沒關係，上海的歡樂谷、深圳的世界之窗，也去過也肯定聽說過。它們都是華僑城投資建設的。

華僑城是1985年成立的、由國資委管理的大型央企，在文化旅遊產業開發方面具有豐富的經驗。在北京、上海、深圳、武漢、成都都建有華僑城。

去年有媒體報道，根據世界主題公園TEA/AECOM的權威統計數據，華僑城集團連續兩年遊客接待量排名「亞洲第一、世界第四」，僅次於迪士尼、梅林娛樂和環球影城。

這次，華僑城打算在餘杭做什麼呢？

據悉，華僑城將推進大徑山區域、臨平新城藝尚小鎮區域、塘棲古鎮等區域的開發建設與項目落地。比如，高端酒店、文旅綜合體、主題公園、美麗鄉村等優質項目。

餘杭區和華僑城的目標，是共同打造文化產業、新型城鎮化、全域旅遊的示範標杆。

美院象山校區

美院良渚校區2020年開學

餘杭與美院戰略合作的一個重要內容，就是建美院良渚校區。

良渚街道黨工委書記黃德偉介紹，美院良渚校區位於在建的捷運2號線終點站良渚站附近，在古墩路南側，佔地約483畝，總建築20萬平方米以上。

「規模跟象山校區差不多。那邊600畝，但中間有座山。」黃德偉說，今年良渚校區就要啟動建設，2020年9月就要招生開學，「會有4000名學生在這裡」。

據悉，美院良渚校區將以「三院三基地+X」的建設構架，打造創新設計教育、研發和產業孵化新型校區。

三院，是創新設計學院、繼續教育學院、創新設計研究院；三基地，是全國美術與設計高層次人才培訓基地、藝科融合實驗基地、創新孵化基地。「X」，是在「三院三基地」的基礎上，加上必要的平台建設以提升學科高度和國際化水平。

由王澍設計的美院象山校區已經成為杭州的一個景點。那麼，良渚校區將由誰來設計呢？黃德偉說，設計方案是由美院做的，由誰設計還沒定，但美院也是有意讓王澍來設計。

良渚新城已經擁有安藤忠雄設計的良渚文化藝術中心、戴衛·奇普菲爾德設計的良渚博物館，美院的良渚校區會不會成為下一個地標性建築？

小米創始人雷軍

雷軍也來杭州布局了

在這次簽約的項目中，有一個項目體量不大，但卻非常引人關注。

由雷軍創立的知名互聯網公司小米，把一個名為「小米生態鏈（穀倉學院）」的創新創業孵化基地落戶在了餘杭良渚新城。

「這是小米首次成建制進入浙江。」小米生態鏈穀倉學院院長洪華介紹，他們將積極尋找和孵化「好苗子」，為餘杭和杭州的創新創業貢獻一份力。

穀倉學院隸屬於小米生態鏈企業北京青禾穀倉科技有限公司，致力於消費升級趨勢下智能硬體與生活消耗品創業的研究與培訓。

這對於浙江的創業者來說，又多了一個好的孵化平台。

為什麼要落地杭州餘杭？

「在我看來，這裡是全國的消費升級之都，匯聚了阿里、網易等知名企業。產業的集聚對我們來說很重要。」洪華說，良渚新城和餘杭區政府的務實態度，以及合作夥伴中有很多浙江企業，都是吸引他們布局杭州的重要原因。

穀倉學院現在總部在北京。洪華說，要把杭州穀倉學院打造成第二總部。「上午協議簽完，我就要去搞裝修。」

此外，還有浙江大學校友企業總部經濟園項目、浙大創新創業產業園、新奧集團餘杭開發區泛能網項目、迪安科創中心項目、湖南瑞森可機器人科技有限公司「協作機器人」項目、捷眾科技總部項目等一批創新項目落地。

重大項目項目簡介

產業類型：旅遊

總投資：500億元

項目屬地：臨平新城、大徑山生態區、塘棲鎮

該項目擬參與餘杭區大徑山區域、臨平新城核心區藝尚小鎮、塘棲新城含塘棲古鎮中心區及塘棲工業園區等區域的綜合開發運營。屆時，將引進高端酒店、文旅綜合體、主題公園、美麗鄉村等優質項目。項目落地后，將會有效帶動我區文化旅遊產業轉型升級，提升我區城市的品味及影響力。

產業類型：文教

總投資：20億元

項目屬地：良渚新城

該項目擬以400畝左右用地投資約20億元建設美院設計相關的教學基地。美院將在良渚新城建設良渚校區，打造創新設計學院、繼續教育學院、創新設計研究院，全國美術與設計高層次人才培訓基地、藝科融合實驗基地、創新孵化基地。

該項目旨在凝聚、吸引全球浙大校友和校友企業資源，統籌整合浙大校內外相關資源和力量，著力打造一流的創新創業平台。總部經濟園將主動服務國家創新驅動發展，促進浙江、杭州和餘杭的經濟社會發展，有效推動和促進科技成果轉化、產業化，服務浙大校友企業在餘杭區創新創業。

產業類型：工業

總投資：10億元

項目屬地：杭州餘杭經濟技術開發區（錢江經濟開發區）

在開發區投資建設天然氣分散式能源站供能項目。項目統一規劃，分步實施。

產業類型：計算機、通信和其他電子設備製造業

總投資：2億元

項目屬地：杭州餘杭經濟技術開發區（錢江經濟開發區）

該項目預計建設廠房約70000方，項目的引入將填補我區在區塊鏈產業的空白。

產業類型：生物醫藥

項目屬地：杭州未來科技城

該項目是針對生物醫藥（IVD）企業初創以及成長所設計的，以產業化為主，集眾創空間、孵化器、加速器為一體的項目。針對生物醫藥（IVD）行業企業產業化過程中對場地、設備、過程加速、管理、服務、市場推廣等方面個性化需求和痛點，提供整合性創新服務。

產業類型：裝備製造

總投資：2.5億元

項目屬地：杭州未來科技城

浙江捷眾科技股份有限公司是一家專註於生產汽車雨刮系統零部件，汽車玻璃升降器系統零部件，汽車中央集控門鎖零部件，轎車門內板系統零部件，以及汽車擋風玻璃洗滌系統總成等的生產型公司。尤其是設計、生產、加工精密塑料齒輪。公司產品主要用於賓士、寶馬、上汽大眾、上汽通用、一汽大眾、北京現代、東風悅達起亞、長安福特等知名品牌汽車，並且是上汽通用一級供應商。擬在杭州未來科技城投資建設公司總部，並承諾新增業務在新公司發生。

產業類型：工業設計

總投資：0.5億元

項目屬地：良渚新城

該項目包括以下四個內容：小米穀倉商學院；小米穀倉加速器；小米穀倉孵化器；培育企業不少於200家，營收不少於100億，稅收不少於30億。

產業類型：高科技產業園

總投資：18億元

項目屬地：良渚新城

該項目規劃面積128畝左右，建設以浙江大學教師校友創新創業項目為主體，以新材料、新技術、新商業產業集聚為特色的新型高科技產業園區。項目首批入駐了孵化器項目以及形象軟實力展呈傳播基地項目、電磁閥智能模塊及大數據智能信息平台項目戰、第三代半導體材料應用產業基地等三個項目。

產業類型：智能製造

項目屬地：仁和先進位造業基地

該項目擬建智能協作機器人應用示範基地、應用研發生產基地、機器人本體生產基地。

該項目旨在建成極景天物智能大數據平台、形象軟實力展呈館及五年內完成最具特色300個縣的文化梳理、產業轉化、數據平台建設。

該項目擬建設電磁閥智能模塊及大數據智能信息平台，主要包括超低功耗電磁閥驅動模塊、「電磁閥在線」平台、氣動伺服動感座椅娛樂平台、高端氣動元件——比例閥、閥島、高速開關閥等。

該項目擬建設第三代半導體產業園並首先將氮化鎵生產製造項目落地；圍繞核心材料氮化鎵生產項目，集聚產業鏈上下游企業創造協同效應；圍繞第三代半導體與集成電路產業創立孵化器，引進晶元設計等創客入駐並開發創投業務等。

中通快運總部項目是管理、研發和配套服務的核心區域，主要功能包括公司管理辦公、結算中心、會議中心等，倉儲設施設備生產中心是自動揀選機、立體倉庫循環貨架系統等物料搬運設施設備的生產加工，數據中心，是企業信息資源管理、信息資源服務、數據處理服務中心。服務中心是企業承擔客戶服務工作機構，預計就業崗位5000人。

綜合自浙江新聞客戶端、餘杭發布

1."現房銷售"也沒攔住央企入杭 主城新增兩宗地塊

2.曾經自產自銷的海寧 緣何成了杭州人的"香餑餑"？

3.丁建剛評論 | 廣州突破 但需法律保障

4.10月起浙江全省土地網拍：住宅、商用全部納入

5.蕭山掛牌四宗核心宅地 會重現「人蔘蕭」熱度嗎？

·