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小貓兒推社區|東南部地鐵沿線的環內社區——海天馨苑

本期小貓兒進社區的腳步來到了位於河西區柳林街的海天馨苑。

小區概況

海天馨苑位於河西區景盛路與淥水道交口西側,緊靠外環南路,屬環內。小區建成於2000年,共分五個園,分別是信德園、誠勤園、通鑫園、惠君園和家福園。

小區總佔地面積440000平方米,建築面積420000平方米,總住戶超4000戶,是一個大型社區。主要由多層和小高層組成,內部環境優美,綠化面積大,覆蓋範圍廣,景觀設計獨到,小橋流水配以綠植,溫馨愜意。

周邊配套

海天馨苑的商業配套均緊挨著小區,主要集中在淥水道與津陵路交口東側的街道兩側。在淥水道北側為海天馨苑商業街,主要包含海天菜市場以及餐館、藥房等。而海天馨苑商業街對面,則是以人人樂超市為主的一所大型商業中心,其中還包含有麥當勞、網吧、餐飲及娛樂等場所。在五個園中,誠勤園的位置距離海天馨苑商業街的位置最近。

小區周邊的另一片商業區則是在捷運1號線的雙林站旁,也就是德信園的東側,緊挨著景盛路。這裡主要以銀行和小吃為主,由於靠近捷運站,因此在晚上下班的時候還是比較熱鬧的。

海天馨苑的國小片屬海天國小,光從學校的名字就可以看出這所學校與海天馨苑的緣分匪淺。這幾乎可以算作是海天馨苑的配套國小,因為它就坐落在海天馨苑裡面,在誠勤園南區北門旁,緊挨著誠勤園南區。這是一所始辦於2008年的學校,已高標準通過天津市首輪義務教育學校現代化達標,辦學條件較好。目前,海天馨苑的適齡兒童選擇在公辦學校讀書的話,基本都在這個學校。

接著來說一說交通。

由於海天馨苑的小區面積很大,因此四周的公交站和公交線路相對還是比較多的。其中公交線路最多的站點是位於小區中心位置的海天路站,其位於海天路與淥水道交口,相對而言,此站對於各園的住戶的距離都不算太遠,乘車還算比較方便。

關於捷運,前面提到了,捷運1號線的雙林捷運站緊挨著海天馨苑的德信園,從德信園東門出來就是雙林站的B口。目前,捷運1號線延長線還在施工狀態中,按規劃,未來捷運1號線最遠可通到鹹水沽。

掛牌房源

海天馨苑由於園區範圍很大,各園的戶型面積又會有差別,因此,掛牌房源所涵蓋的戶型面積種類較多,一室至四室都有,面積區間跨度較大,包含39-189平米的多種戶型,可選還是較多的。而各園所表現出來的單價也存在差異,其中以誠勤園和家福園的單價相對較高,大約在27000元/平米上下,而德信園則在五園中最低,單價在22000元/平米左右。

說到房源,小貓兒也把手頭這個小區的房源曬一曬。想要了解更多房源情況的朋友,可以撥打宅貓社區物業鄰里的聯繫電話15302105390

小編點評

海天馨苑雖然地處天津市區的東南角,已到了外環邊上,但由於周邊的小區很多,並且已逐漸連成片,因此,各類生活配套還是比較齊全的,而且有靠近捷運站,未來這裡作為大型居住區配套還會不斷更新的。隨著市區範圍的不斷外擴,此區域的房價還會有較大的提升空間。



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