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英倫投資客」關注我們這次推薦的新盤有幾個重要關鍵詞:西倫敦、帝國理工、學區房、諾丁山、富人區、未開盤。作為倫敦頂級開發商伯克利今年最重要的項目,柏酈(White City Living)項目還要8天才會正式開盤,總價僅63萬英鎊(約合542萬人民幣)起,目前正在快速預售中。
伯克利的樓盤有一種神奇的定律:直接無視市場漲跌規律,下一期永遠會比前一期固定漲價至少5-10%。而這個項目開發期長達10年,前後總共至少五期,投資機會點在於這個樓盤連第一期都還沒開盤,目前正處於預售中,是一個非常難得的直接收割未來漲幅的機會,即便最後自己不選擇交割,也可以當做樓花拋售。歡迎添加小助手Robin微信直接了解項目詳情。
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「柏酈」 White City Living項目介紹
「柏酈」White City Living項目位於西倫敦心臟地帶,由英國大型住宅開發商Berkeley集團旗下負責高端產品線的St James公司開發,附近就是帝國理工White City校區和倫敦最大購物中心——Westfield。
圖為項目在倫敦中所處的位置,屬於絕對的西倫敦核心地段
圖為「柏酈」White City Living項目具體位置
從上圖看出,項目緊靠歐洲最大的購物中心Westfield, 及帝國理工大學25英畝新校區;5英畝公園及水文景觀環繞住宅;項目毗鄰BBC大樓,入口處有兩個捷運站(Wood Lane 和White City站),可乘坐三條線路捷運。
另外,一項高達80億英鎊的White City Opportunity重建計劃將在項目所在區域如火如荼的開展,使得項目具備良好升值潛力:
BBC電視中心的重建工程正在進行;
帝國理工學院 25英畝的新校區,將吸引最好的商業人才和學術精英,解決世界上最嚴峻的挑戰;
知名購物中心Westfiled將進行擴建,多開設360家商店、60個飲食空間,以及一個配備17塊大熒幕和最先進技術的電影院,作為White City改造的一部分,其大小將超過原來的兩倍。
伴隨著如火如荼的投入建設,White City 將轉型成為世界領先的研究、創新和教育中心,同時也將成為時裝、零售、媒體和娛樂中心,未來將新增10000個新工作崗位。
項目效果圖
周圍商圈
倫敦最大商場——Westfield
Westfield擴建計劃
項目交通異常便利,從樓盤出發步行2分鐘可抵達最近的捷運站White City(Central Line紅線)和Wood Line (Hammersmith & City Line粉線),以及軌道交通Overground和Southern城鐵的Shepherd's Bush站。
步行6分鐘可抵法大型購物中心Westfield。區域進出或途徑的公共汽車有17條線路,其中6條線路24小時全天候服務。
重要地標距離一覽:
Holland Park:捷運9分鐘
Hyde Park:捷運12分鐘
Paddington Station:捷運14分鐘
Oxford Circus:捷運14分鐘
Kings Cross:捷運27分鐘
Bank:捷運28分鐘
教育資源
「柏酈」項目距離帝國理工大學(IC)、倫敦政治經濟學院(LSE)、倫敦國王學院(KCL)均不超過半小時。
「柏酈」項目距離英國G5超級精英大學之一——帝國理工大學White City校區只有3分鐘的步行距離,英國QS 2014/15世界大學排名中,帝國理工大學排名全球第2。在理工科方面,帝國理工為歐洲第1。
帝國理工大學White City校區佔地25公頃,耗資30億英鎊(約合320億人民幣)。它是英國第一大對華學術研究合作夥伴,同浙江大學合作緊密。
中國小方面,西倫敦向來教育資源豐富,學區好,White City也不例外,英國八大公學之一的聖保羅男校St Paul's Boy和聖保羅女校St Paul's Girls School(公認的英國最好女子私校之一)就在White City附近,其它私校還包括Bassett House School、Tabernacle School、Norland Place School。
英國幾所最古老的貴族私立學校被稱為公學,包括伊頓、哈羅和Hammersmith的聖保羅。公立學校方面,White City內被評為傑出outstanding的中國小有:St Stephen's CofE Primary School、Ark Burlington Danes Academy、Miles Coverdale Primary School、The Cardinal Vaughan Memorial RC School、The West London Free School、Brackenbury、St Tomas CofE Primary School、St Augustines RCprimary School、Larmenier& Scacred Heart Catholic Primary School等十多所。
室內設計
「柏酈」項目包括5英畝的公共綠化面積,項目由世界知名建築事務所Patel Taylor操刀,Patel Taylor事務所曾設計過2012年倫敦奧運村,設計與施工的優良品質,使之成為「奧運會最好的遺產之一」。
配套設施:業主私家會所 ,24小時禮賓服務,私人電影院,商務會議室,豪華泳池,高端健身房,按摩、SPA
戶型及交付方式
「柏酈」White City Living項目包括1/2/3居室公寓、頂層豪華公寓,以及樓中樓複式公寓等。
Studio:65.5萬英鎊起 (41.2平米起)
一房公寓:77.5萬英鎊起(54.5平米起)
兩房公寓:109.5萬英鎊起(73.6平米起)
產權:999年
付款條件:
房產價值200萬英鎊以下的定金為5,000英鎊
21天內交換合同支付首付10%
12個月內再10%
尾款80%
項目可貸款,最多七成
預售和開盤活動與時間
預售活動時間:
北京VIP 認購會
2017年8月26日2.00-6.00PM(1:30簽到)
上海VIP 認購會
2017年8月26日 2.00-6.00PM(1:30簽到)
倫敦VIP 認購會
2017年8月29日 6.30-9.00 PM
開盤活動時間:
倫敦
上海 同步倫敦 盛大開幕
9月2日-3日 11:00-19:00
北京
9月9日-9月10日 11:00-19:00
深圳
9月23-9月24日 11:00-19:00
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