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總在對撕武漢的鄭州,卻已被長沙甩在後面!

前言:

巴曙松最近的一番言論火了:

未來城市的主力格局就是3+6,三大城市群,加上6個主力城市。

分別是環北京城市群、環上海城市群、環深圳城市群,香港和廣州都在環深圳城市群里;6個城市是,南京、合肥、武漢、長沙、重慶、成都。

他不顧及廣州、香港同胞的情緒,首次提出將香港、廣州划入環深城市群,這一提法立即在網上引起巨大爭議。

1、未來是五大城市群的天下

按照巴曙松的觀點,的未來城市格局就是三大城市群+六大主力城市。

三大城市群包含了北上廣深四大一線城市,以及天津、蘇州等強二線城市,其對標的是東京都市群、紐約城市群等全球性城市群,極具競爭力。

他們將是未來城市發展的龍頭,這一點毋庸置疑。

但我們可以將目光放得更寬廣一些。

城市群作為城市發展的最高級形態,也將是未來城鎮化的主要形態,未來的生產力布局和新的經濟增長點都將圍繞它進行。

因此,未來的將是多城市群化的發展格局,尤其在中東部。京津冀、珠三角、長三角在「先富」過程中各自抱了團,走在了區域經濟的前列。而成渝城市群、長江中游城市群、中原城市群等先後崛起。

上圖的五大城市群中,除鄭州以外的7大國家中心城市,以及巴老提出的六大主力城市均涵蓋其中,經濟和文化輻射力無人能及。這就是未來的城市格局,也是走向全球競爭的核心地帶。

回過頭來再看巴老提出的六大主力城市,重慶、成都、南京、武漢實力放在那,入圍自不用說,但很多人納悶,常常被人忽略的長沙、合肥憑什麼?

這個問題,最不服的,恐怕是鄭州、西安。

在的地域分佈中,山西、河南、安徽、湖北、湖南、江西六省是為中部地區,是的內陸核心區。中部崛起戰略的實施,東部開始向中西部產業轉移,中部六省近年來發展迅速。

有利益就有競爭。雖然中部六省經濟水平有參差,但誰都想坐上老大的位置。鄭州、武漢這對「冤家」,已經爭了不下十年。

今天,我們就來分析下中部這幾大城市的發展,究竟孰高孰低?

註:出於地理位置與經濟發展水平的考慮,本文暫且將西安納入分析範圍。

2、武漢、長沙經濟領跑中部

先來看下這七個城市的概況。

其中:

1、從GDP看,武漢>長沙>鄭州>合肥>西安>南昌>太原。武漢最強,GDP已超萬億元,長沙明年也將破萬億。鄭州與武漢差了一個南昌,而合肥與西安相當。太原最弱。

2、從GDP增速看,合肥、長沙、南昌增速都在9%以上,西安、鄭州則超過8%,武漢7.8%的增速也不算慢,而太原再次落後。

3、從人均GDP看,長沙>武漢>鄭州>南昌>合肥>西安>太原。只有長沙和武漢人均GDP在10萬元以上,長沙僅以700多萬人口,創造與武漢千萬人口相當的GDP,人均更是反超,武漢要小心這個勁敵。

4、從城鎮居民人均收入看,長沙>武漢>西安>合肥>南昌>鄭州>太原。長沙的城鎮收入超過4萬元,據中部城市之首,武漢緊隨其後。除太原外的城市旗鼓相當。

5、從經濟首位度看,武漢佔比最高,達到36.8%,一個城市佔整個省份GDP近四成。西安佔比也在30%以上。

6、粗略整體看,武漢、長沙明顯強於其他城市,而鄭州在多項數據上居第三位,其後是合肥、西安。

另外,金融數據也是考量的一個重要指標。這裡採用本外幣存款餘額來衡量一個城市錢的多少。

資金總量代表著一個城市的存量財富。整體看,武漢獨超2萬億元領跑,西安、鄭州均為1.9萬億元。長沙、合肥則相對較弱。

從近5年來的資金增速來看,合肥、長沙、鄭州都翻了一番,證明這幾個城市對資金的吸引力更強。武漢也接近翻番,而太原則是資金增長最慢的地區,資金對這個城市並不厚愛。

統觀宏觀數據,武漢是中部首強城市應毋庸置疑,鄭州與武漢還有差距,而長沙卻奮起直追,多項數據超越鄭州。長沙、合肥的表現,與「主力城市」相差不多。

但別急,我們再看看其他方面。

3、公司實力對比

企業運行狀況,可作為經濟的最直接表現。

可看出:

1、上市公司數量,武漢>長沙>鄭州>合肥>西安>南昌>太原。

2、武漢以70家境內外上市公司數量位居第一,表明武漢的資本運作及公司成熟度均比較高。

3、長沙上市公司數量超過鄭州,但兩者與武漢的差距還比較大。

4、合肥、西安上市公司數量不超過40家,整體實力稍遜一籌。

5、南昌、太原依然最弱。

6、世界500強數量,中部城市表現都比較差,最多的西安也不過2家,武漢、太原各1家。南昌、長沙、鄭州、合肥均沒有企業上榜。

7、民企500強,武漢8家,長沙7家,南昌5家,鄭州、合肥、西安均3家,太原最弱只有1家。

8、企業層面看,武漢、長沙要強於鄭州、合肥、西安。南昌、太原落後較多。

4、人才競爭才是根本

而無論是宏觀經濟,還是企業運營,最終都要依賴於人才的競爭。

在人口的吸引力上,長沙>武漢>鄭州>西安>合肥>南昌>太原。2016年,長沙新增常住人口達21萬人,證明著這個城市的活力。武漢與鄭州相當,15萬人的新增人口基本穩定。

2017年,新一輪的人才競爭戰輪番上演,中部省市均推出了吸引人才落戶的優惠政策。

這7個城市中,以武漢的政策力度最大。如在武漢創業就業的大學生,畢業三年內無需購房即可落戶,碩士、博士直接落戶;長沙也推出高校畢業生可「先落戶后購房」。

最為知名的,就是武漢市委書記喊出的那句「留漢就業創業的大學畢業生,有望以低於市場價20%的價格買到住房」,其目標是5年留住100萬大學生。

此外,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市聯合提出,將積極研究制訂政策,支持在校大學生繳存使用住房公積金,完善大學畢業生提取住房公積金支付房租。

留住大學生,就得先有吸引大學生的資本。在高等教育上,武漢喊出的口號有底氣。

中部7市的211/985大學數量對比中,武漢、西安均有7所,合肥5所,這三個城市都有「科教之城」的標籤,僅位於北京、上海之後,其科教實力不容小覷。

而長沙也有4所,鄭州、南昌、太原分別有1所。最尷尬的莫屬鄭州,在經濟上能與武漢、長沙一較高下的中原重鎮,卻只有鄭州大學1所211,在人才的吸引力上要遜色不少。

5、房價格局

最後來看房價。

▲數據來源:房價行情網

從房價看,武漢>合肥>鄭州>南昌>長沙>西安>太原。武漢以1.7萬的房價領跑,經歷暴漲的合肥甚至超過鄭州,都在1.4萬元左右。而南昌、長沙、西安的房價還在1萬左右徘徊。

始於深圳的2016年房價暴漲,也帶動了一二線城市,當然也包括中部城市。武漢、合肥的漲幅都在70%左右(數據限制,實際漲幅要更高),鄭州、長沙漲幅也超過了50%。

結合上述的經濟情況看,鄭州、武漢的漲幅似乎在情理之中,但合肥會不會漲幅偏離了軌道?而長沙、西安的房價會不會偏低?

後記:

總結來看,中部城市的對比中,武漢絕對屬於領先者,在整個的城市格局中,也是新一線城市的有力競爭者。

而長期對標武漢的鄭州,卻忘了南面的長沙,已實現對自己的全面超越!中部城市中,鄭州只能屈居第三!

巴老提出的六大主力城市,長沙入圍有著自己的底氣,而合肥在各方面還存在上升空間,見仁見智吧!

本文為作者原創,未經授權不得轉載



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