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倫敦西二富人區罕見高性價比項目奧爾濱庭院首付¥35萬起!

這裡是西倫敦傳統富人區之一;這裡是西倫敦最大的辦公中心;這裡是希思羅機場到倫敦市中心的必經之路;這裡有無數熱門公園、餐吧、及大型購物中心;市鎮是切爾西足球俱樂部、女王公園巡遊隊、富勒姆FC、維珍集團總部、歐萊雅總部之家統統近在咫尺……並且這裡還可能是目前倫敦二區內性價比最高的項目,首付僅需35萬人民幣……來「奧爾濱庭院」使精緻英倫生活近在咫尺。

了解更多項目信息或者預約看房歡迎大家關注涌正。

1關於項目

「奧爾濱庭院」位於倫敦西二區的漢默史密斯和富勒姆自治區(Hammersmith & Fulham),對於部分關注英國房產的投資者,或許僅僅看到這個地理位置,就足以引起對這個項目的關注度了。如果導讀部分您覺得還不夠具象化,那麼您不妨先整理一下目前的購房需求:想要交通便利?想要好的教育環境?想要周邊鄰居素質高?想要離名企開在家門口?

——如果您有以上這些需求,那麼這個項目或許真的就是個絕佳選項,最重要的是,如此地段首付35萬人民幣就可以拿下…超級「暖心價」有沒有?

項目雖然距離繁華的國王街(King Street)只有65米,但是住宅建築是坐落在一個環境優雅,安保嚴密的私人庭院花園內。遠遠望去,3個區域住宅建築現代美觀,所有細節都很完美。此次出售房源戶型主要有studio,一房和兩房,戶型精緻現代,裝修簡約大方,十分適合預算有限小戶型投資者。

配套設施:24小時安保,私人花園,機動車停車位,腳踏車停放處,10年建築質保等

2 區域概述及投資潛力

漢默史密斯和富勒姆是切爾西足球俱樂部、維珍集團總部、索尼英國總部、可口可樂英國總部等的大本營。雷文斯格公園是區域有名的公園之一,距離小區不超過五分鐘。它以其熱門的茶館、中心花園、13公頃的開放空間、野生動物棲息地、網球和籃球場而獨具特色,良好的連接了倫敦中心地帶。

17世紀的英國思想家John Milton、19世紀的英國工業藝術領導人William Morris、英國著名創作歌手Lily Allen、卷福Benedict Cumberbatch、紅的發紫的國際超模Cara Delevingne、還有因出演電影《BJ單身日記》而在全世界圈粉的男星Hugh Grant。這些都是在Hammersmith出生長大或者定居的英國名人們。

是不是有一點理解這裡為什麼會如此受歡迎了?

這裡是西倫敦最大的辦公中心,目前擁有一萬多家大大小小的企業,超過12萬人在此工作。隨著可口可樂、迪士尼、歐萊雅等大公司在Hammersmith駐紮,這一地區迎來了越來越多的從市中心,尤其是Kensington地區遷移過來的金領白領以及成功人士。

這裡的綠地分佈,大小公園,星星點點,密集分佈:St. Paul』s Green綠地、Frank Banfield Park公園、Furnival Gardens公園。不遠處的Westfield倫敦百貨公司作為目前英國第五大購物中心,在擴建51000平方米的零售場所和辦公室之後,將會成為英國最大的購物中心之一

高鐵2號(HS2)作為當前英國政府投資500億英鎊的再生方案,為英國北部和倫敦提供了快速的鐵路連接,使其成為最主要的新轉換車站之一。在2026年完成之後,從項目所在地到老橡樹(Old Oak)公共車站僅需10分鐘車程。

放眼未來,國王街道區域改建計劃是投資1.5億英鎊的重點方案。方案將會改造國王街的西部,為其提供新住宅、零售場所和辦公空間、精品電影院、餐廳和咖啡館等。並支持商務運營,創造新的工作,促進當地經濟增長。而我們的「奧爾濱庭院」距離這個重點開發項目只有100米。

2016年12月,倫敦市長Sadiq Khan,宣布每年從財政撥款,用於把Hammersmith地區打造成一個安全的,友好的,綠色騎行地帶!這筆投資也將極大地改善Hammersmith地區的生活環境。

3 交通導覽

位於倫敦市中心和希思羅機場之間,且靠近A4高速公路的優越地理位置,為「奧爾濱庭院」提供了一個交通便利的理想生活環境。步行6分鐘即可到達Ravenscourt Park捷運站(District Line),相反方向步行6分鐘即是Hammersmith站,此站坐擁四條捷運線路,分別是District, Circle, Piccadilly,以及Hammersmith & City線。

  • Kings Mall購物中心:步行4分鐘

  • 雷文斯格公園站:步行6分鐘

  • 泰晤士河:步行10分鐘

從哈默史密斯捷運站(Hammersmith站)出發:

  • 8分鐘到達South Kensington

  • 14分鐘到Victoria

  • 16分鐘到Piccadilly Circus

  • 18分鐘到Westminster

  • 25分鐘到Waterloo

  • 30分鐘可達希思羅機場

此外,極其漂亮的大橋極大地便利了泰晤士河北岸的Hammersmith地區與南岸的聯繫。駕車或者乘坐捷運到韋斯特菲爾德(Westfield)購物中心只需10-16分鐘。

4 求學英倫

毫無疑問,西倫敦是教育資源特別豐富的地方。這裡教育資源豐富,不僅學校多,outstanding學校也特別多。

表現傑出(Outstanding)的Secondary Schools學校為:

Westminster Academy,

Chelsea Academy,

Holland Park School,

StGeorge Catholic School,

WestminsterSchool

表現傑出(Outstanding)的comprehensive school學校為:

Sacred Heart High RC,這所學校不以能力考試入學,學生年齡在11-18歲

Hammersmith地區有一所大學HAMMERSMITH & FULHAMCOLLEGE

此外,項目所在地到帝國理工大學只需要捷運10分鐘!

各大品牌公司的雲集使得這裡的購房和租房市場都很旺盛,眾多白領,高管,金領都選擇在此安家。

5 戶型及交付方式

產權:999年

停車位:兩房以上戶主可購買,2.5萬英鎊/個

地租:studio及一房400英鎊/年;兩房500英鎊/年

物業費:3.71英鎊/平方英尺/年

交房日期:2018年第一季度

支付方式:定金5,000英鎊;預定后21天內交換合同,支付首付10%;6個月內再10%;80%尾款

穿過喧囂的街道和繁忙的商務中心,漢默史密斯像一位外表妖嬈的少女,撩開她神秘的面紗向您展示出她內心的寧靜與祥和。

倫敦地產界資深從業人士Paul Cooney 先生評價說,只要離開中心街區,漢默史密斯Hammersmith對他來說就像一座隱藏在都市裡的英國小鎮。「這裡適合家庭居住的別墅需求量特別大。一旦在這裡落腳人們就不再考慮搬到其他地方去,這一地區的房子在市場上非常搶手,三到四卧的房型供不應求,一套房子往往有很多買家競爭。



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本文由 yidianzixun 提供 原文連結

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